Cómo funciona
1. Búsqueda y selección del piso
Identificamos propiedades en zonas estratégicas como Lleida, Murcia o Ávila conocida por su alta rentabilidad.
2. Negociación y optimización del precio
Aseguramos un precio competitivo que garantice la revalorización futura del activo. La mejor inversión con un equilibrio perfecto entre coste y rentabilidad.
3. Análisis financiero completo
Preparamos un estudio detallado con cuenta de resultados para lograr una rentabilidad bruta superior al 10% por alquiler, sumando la revalorización del piso.
4. Verificaciones técnicas y legales
Nos aseguramos de que el inmueble cumple con todos los requisitos: ITE, cédula de habitabilidad y certificado energético. Verificamos la nota simple registral para garantizar que está libre de cargas.
5. Asesoramiento jurídico y firma notarial
Preparamos y supervisamos el contrato de arras, además de coordinar la firma notarial con o sin hipoteca, incluyendo el pago de impuestos (ITP) y los gastos de notaría y registro.
6. Gestión completa del alquiler
Encontramos inquilinos solventes y nos ocupamos del chequeo de nóminas, vida laboral y documentos de identidad, así como de la elaboración del contrato de arrendamiento.
7. Contratación de seguros y gestión de suministros
Mediamos en la contratación de seguros de impago de rentas y hogar, además de gestionar el cambio de titularidad de los suministros (agua, luz, gas) y de la comunidad de propietarios.
8. Trámites administrativos finales
Realizamos el depósito de la fianza del alquiler en el organismo correspondiente y gestionamos la domiciliación del IBI y otros pagos recurrentes para que no tengas que preocuparte por nada.
Informes y Estudios sobre Rentabilidad del Alquiler en España
En Inverpisillos, nos basamos en datos reales y análisis de mercado para garantizar inversiones seguras y rentables. Diversos estudios confirman que el alquiler sigue siendo una de las mejores opciones de inversión en España. Aquí te dejamos algunas fuentes que lo respaldan:
